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    ?個人不動產租賃稅率是多少

    發布時間:2020-10-09分類:注冊會計師輔導

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    個人不動產租賃稅率是多少

    個人開具房屋租賃發票稅率是11%.

    《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)

    第十五條 增值稅稅率:

    (一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%.

    (二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

    (三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%.

    (四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定.

     

    營改增后不動產租賃服務增值稅稅率是多少

    營改增后出租不動產增值稅稅率為11%.(自2018年5月1日起改為10%)和5%的征收率.

    《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定:

    1、2016年5月1日起,不動產租賃服務稅率為11%.

    2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

    3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

    增值稅稅率:

    (一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%.

    (二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

    (三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%.

    (四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零.具體由財政部和國家稅務總局另行規定.

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